ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает возможность определения координат при установлении границ объектов межевания одним из следующих способов [2]:
- инструментальным с привязкой к пунктам опорной межевой сети;
- картометрическим с использованием растровых изображений, спутниковых снимков.
Очевидно, что точность инструментального метода выше, но он является и наиболее трудоемким. Картометрический метод не имеет альтернативы в случае определения границ объектов большой площади, удаленных объектов. При использовании данного метода неизбежно возникает проблема оценки точности определения координат и ограничений по его использованию.
Целью исследования является совершенствование технологии производства геодезических работ при определении границ природных объектов для снижения их трудоемкости при обеспечении нормативной точности. Для достижения поставленной цели необходимо решены следующие задачи:
1. Подобран природный объект, границы которого установлены инструментальным способом и на который имеются спутниковые снимки достаточного разрешения.
2. Определены границы природного объекта по спутниковым снимкам с использованием ГИС-программ.
3. Проанализирована точность определения координат по спутниковым снимкам их сравнением с координатами , полученными инструментальным способом.
Объектом исследования выбрано озеро Шап Медведевского района Республики Марий Эл. Озеро, расположенное в кадастровом квартале 12:04:0230513, в непосредственной близости от г. Йошкар-Олы, активно используется в рекреационных целях, по его периметру расположены базы отдыха, санатории, территории которых поставлены на кадастровый учет, инструментальным методом определена граница озера (рис. 1).
Рисунок 1 – Фрагмент кадастрового плана территории
кадастрового квартала 12:04:0230513
На данную территорию имеются спутниковые снимки, привязанные к местной системе координат (рис. 2).
Рисунок 2 – Спутниковый снимок озера Шап.
По береговой линии установлено 10 контрольных точек, соответствующих поворотным точкам береговой линии озера Шап (рис. 3).
Рисунок 3 – Расположение контрольных точек
Для каждой точки определены координаты инструментальным способом и по спутниковым снимкам, установлены невязки (табл. 1).
Таблица 1 – Анализ изменений параметров кадастровых кварталов
|
Точки |
Координаты, инструментальным способом, м |
Координаты, картометрическим способом, м |
Отклонение, м |
Не-вязка, м |
|||
|
х |
у |
х |
у |
х |
у |
||
| 1 | 1270239,3 | 345374,6 | 1270240,8 | 345371,7 |
-1,5 |
2,9 |
3,26 |
| 2 | 1270215,4 | 345361,1 | 1270218,9 | 345356,8 |
-3,5 |
4,3 |
5,54 |
| 3 | 1270204,7 | 345344,3 | 1270208,0 | 345342,7 |
-3,3 |
1,6 |
3,68 |
| 4 | 1270194,3 | 345326,5 | 1270195,5 | 345325,7 |
-1,2 |
0,8 |
1,44 |
| 5 | 1270189,7 | 345306,9 | 1270184,9 | 345308,1 |
4,8 |
-1,2 |
4,95 |
| 6 | 1270185,4 | 345287,1 | 1270177,6 | 345288,9 |
7,8 |
-1,8 |
8,00 |
| 7 | 1270165,4 | 345208,5 | 1270169,0 | 345209,0 |
-3,6 |
-0,5 |
3,63 |
| 8 | 1270166,8 | 345126,5 | 1270168,4 | 345126,5 |
-1,6 |
0 |
1,6 |
| 9 | 1270168,8 | 345086,5 | 1270175,4 | 345089,3 |
-6,6 |
-2,8 |
7,17 |
| 10 | 1270184,8 | 345056,9 | 1270190,3 | 345062,3 |
-5,5 |
-5,4 |
7,71 |
По результатам проведенного анализа максимальная погрешность определения границ природного объекта картометрическим способом по спутниковым снимкам составила 8, 0 м. В соответствии с [1] такая невязка допустима при контроле межевания земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса (не более 10 м). Следовательно, картометрический метод определения координат по спутниковым снимкам может быть рекомендован при проведении межевых работ именно для этих категорий земель.
Библиографический список
- Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003) (ред. от 18.04.2003) [Электронный ресурс]: Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».
- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) “О государственном кадастре недвижимости” [Электронный ресурс]: Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».