Информационные ресурсы (ИР) страны являются ее национальным достоянием. Количество, качество и доступность ИР определяют уровень развития страны и ее статус в мировом сообществе. Согласно данным Госкомстата, 30 тыс. российских предприятий в 1996 году имели в общей сложности около 800 тыс. баз данных общим объемом 160 терабайт. В стране более 1 млн. архивных фондов и 150 тыс. библиотек. В последнее время быстро растет количество российских сайтов Интернет (в августе 1997 года – свыше 6 тыс., с ежегодным удвоением их числа, на сегодняшний день при запросе «Недвижимость Стерлитамак» поисковые системы выдают более 700 тысяч результатов). Наиболее доступными сегодня являются именно Интернет-ресурсы, позволяющие хранить большие объемы информации по функционированию рынка недвижимости в регионе и быстро ее актуализировать

Цель нашего исследования – сбор и систематизация информации об Интернет-ресурсах, посвящённых недвижимости города Стерлитамака Республики Башкортостан, позволяющих размещать, искать, просматривать объявления по данной теме.

Ресурсы подразделяются на материальные, сырьевые (природные), энергетические, трудовые, финансовые и информационные. Последние представляют запас или источник информации. Всякий ресурс, кроме информационного, после использования исчезает, информационными ресурсами можно пользоваться многократно, что подчеркивает его значимость с точки зрения возможности хранения. Какие информационные ресурсы обеспечивают бóльшую сохранность информации? Бесспорно, это информационные ресурсы цифрового хранения информации, т.е. компьютерные.

Эффективность функционирования многих областей жизни общества (производственной, образовательной, культурно и пр.) сегодня определяется развитостью Интернет-ресурсов данной области. Рассматривая область такой сферы экономики нашего города, как рынок недвижимости, мы проанализировали наиболее известные Интернет-ресурсы по недвижимости города Стерлитамака и выявили некоторые характеристики т.н. «идеального» ресурса.

Интернет-ресурс должен быть доступен для пользователей сети Интернет посредством доменного имени и (Uniform Resource Locator) – уникального электронного адреса, позволяющих осуществлять доступ к информации и программно-аппаратному комплексу или через соответствующее мобильное приложение.

«Идеальный» Интернет-ресурс – это, во-первых, актуальная информация и, во-вторых, удобная навигация.

Наиболее популярные Интернет-ресурсы на рынке недвижимости имеют функцию создания т.н. личного кабинета пользователя.

Личный кабинет пользователя на сайте – интерфейс доступа к управлению размещением объявлений пользователя, иными услугами, их оплате, совершению других, предусмотренных на сайте действий с информационными материалами. Вход осуществляется с применением регистрационных данных пользователя. Регистрационные данные – идентификационные данные пользователя, предназначенные для доступа пользователя к личному кабинету. Регистрационные данные состоят из: логина (в качестве логина чаще всего используется e-mail пользователя), пароля, контрольного вопроса и ответа на контрольный вопрос (используется, в случае если пользователь забыл пароль).

Наличие личного кабинета позволяет реализовать ещё одну характеристику «идеального» Интернет-ресурса – возможность получать информацию об обновлениях на e-mail пользователя.

Исследование Интернет-ресурсов, посвященных рынку недвижимости города Стерлитамака Республики Башкортостан выявило наличие специализированных ресурсов по недвижимости и ресурсов общей направленности с сегментом «недвижимость».

Специализированные ресурсы по недвижимости

Анализ Интернет-ресурсов по рынку недвижимости позволяет выделить, в первую очередь, те ресурсы, которые ориентируются на информацию именно о недвижимости.

1. «Вся недвижимость» (http://str.v-nedv.ru/)

Один из проектов ресурса «Вся информация» (http://str.v-info.ru/), портал «Вся недвижимость», является крупнейшим тематическим Интернет-ресурсом, адресованным как профессиональным участникам рынка, так и простым пользователям, интересующимся вопросами, связанными с недвижимостью.

Портал «Вся недвижимость» располагает обширной базой объявлений о купле-продаже, аренде объектов недвижимости в Стерлитамаке: квартир, коттеджей, земельных участков, дач и т.д. по регионам России и зарубежью. База обновляется ежедневно. Предусмотрена передача объявлений с портала в газету объявлений «Из рук в руки». Добавлять объявления аренды, обмена, продажи и покупки квартиры и других объектов недвижимости в Стерлитамаке, могут все зарегистрированные пользователи, размещение объявлений на портале производится бесплатно.

Портал «Вся недвижимость» в Стерлитамаке предлагает много полезной информации об аспектах сделок с недвижимостью, оформлении ипотечных кредитов, о состоянии рынка, в том числе коммерческой недвижимости Стерлитамака и многом другом. Информация представлена в виде статей, новостей, исследований, а также различных рубрикаторов (справочники, консультации экспертов и пр.), сервисов (ипотечный калькулятор, квартиры в новостройках Стерлитамака и др.), онлайн-конференций со специалистами.

Отдельной рубрикой на портале «Вся недвижимость» в Стерлитамаке представлены участники рынка: агентства недвижимости, оценщики, юридические фирмы и т.д. В рубрике можно ознакомиться не только с каталогом фирм, но и с визитками отдельных компаний и их рейтингом. В форуме пользователи в свободном режиме обсуждают различные темы по недвижимости: покупка и продажа квартиры и других объектов на первичном и вторичном рынке в Стерлитамаке, оформление ипотеки, впечатления от работы с агентствами недвижимости и прочее. В случае возникновения у пользователей вопросов относительно регистрации на сайте, подачи объявлений и других аспектов работы портала «Вся недвижимость» в Стерлитамаке в режиме онлайн можно связаться с консультантом портала и получить необходимые разъяснения.

Таким образом, данный ресурс – это обширная база по объектам недвижимости, предназначенных для купли-продажи, мены, аренды, обновляемая ежедневно, дополненная сопутствующими для операций с объектами недвижимости сведениями о законодательной базе, кредитах, сведениями о состоянии рынка и услугах риэлторов, оценщиков и юристов. Личный кабинет пользователя данным ресурсом предусмотрен, а также возможна онлайн-консультация по вопросам купли-продажи недвижимости со специалистами.

2. «Домофонд» (http://www.domofond.ru/)

«Домофонд» помогает компаниям недвижимости в поиске клиентов, а покупателям – в выборе нового дома.

На сайте создан максимально удобный поиск в базе недвижимости по городу, району, шоссе и по карте метро. Можно менять параметры поиска, и сайт представит в выборке те квартиры в аренду и на продажу, которые отвечают представлениям клиента-пользователя об идеальном доме». Например, задаем поиск: необходимо купить в Стерлитамаке 1-комнатную квартиру стоимостью 1000000-2000000 рублей, он результативен. Запрос по тем же параметрам на сайте «Вся недвижимость» результатов не дал.

Можно посмотреть все квартиры в новостройках, выбрать объявления с фото и картой. На Domofond.ru верхние строки занимают самые качественные объявления с хорошими фотографиями, правильным адресом и полным описанием.

На «Домофонде» размещены более миллиона объявлений о продаже и аренде жилья, новые объявления появляются каждый день.

На сайте представлены статьи и новости о недвижимости. Пошаговые инструкции помогут купить или снять квартиру, декорировать дом, спланировать отдых. Предлагается поиск недвижимости за рубежом.

Таким образом, данный ресурс – это обширная база по объектам недвижимости, предназначенных для купли-продажи, мены, аренды, обновляемая ежедневно, дополненная сопутствующими для операций с объектами недвижимости сведениями о законодательной базе, кредитах, сведениями о состоянии рынка Личный кабинет пользователя данным ресурсом предусмотрен, возможно размещение вопросов по купле-продаже недвижимости (в отличие от сайта «Вся недвижимость» здесь нет информации по агентствам недвижимости города и сопутствующих услуга и нет функции онлайн-консультации, поиск оказывается при одних и тех же заданных параметрах более успешным).

Необходимо отметить очень активное обновление информации с данного сайта, что отражается в рассылках, приходящих зарегистрированному пользователю на e-mail ежедневно.

3. «Квадрум» (http://bash.kvadroom.ru/)

Квадрум – поисковик недвижимости именно в Башкортостане. В базе находится более 1100 объектов, что, конечно, много меньше, чем на сайтах «Вся недвижимость» и «Домофонд». Но так как сайт ориентирован именно на республиканский рынок недвижимости, то поиск объявлений о купле-продаже частной жилой и коммерческой недвижимости облегчен.

Поиск по уже известным параметрам 1-комнатной квартиры в Стерлитамаке достаточно результативен, но, в отличие от «Домофонда» здесь мало объявлений с фотографиями и с полным описанием предложения.

Также представлены тематические статьи, публикации, обзоры рынков и новости недвижимости. Множество предложений загородной недвижимости в Башкортостане.

4. DOMEX (http://sterlitamak.domex.ru/)

На странице sterlitamak.domex.ru представлена база предложений от собственников, риэлторов и компаний в г. Стерлитамак.

Интернет-ресурс представляет актуальные предложение по недвижимости в городе Стерлитамак, с возможностью быстро найти нужный объект недвижимости.

В базе сайта можно найти объявления по продаже квартир и аренде квартир в Стерлитамаке, квартиры на сутки, предложения по аренде офисов, продаже и аренде коттеджей, земельных участков и другие предложения по недвижимости в Стерлитамаке (предложения прямые, без посредников!). Но наш запрос по тем же параметрам результатов не дал.

Если пользователь хочет продать или сдать квартиру, коттедж, офис или гараж, то необходимо зарегистрироваться и можно бесплатно разместить объявление по недвижимости. Все объявления недвижимости в обязательном порядке проходят проверку.

Строительные компании и риэлторы в Стерлитамаке могут бесплатно размещать свои предложение в базе DOMEX-Недвижимость.

Согласно поданным объявлениям на сайте высчитываются среднерыночные цены на недвижимость в Стерлитамаке. Данная информация полезна как покупателям, так и продавцам.

5. ЦИАН (http://www.cian.ru/)

ЦИАН – это очень удобный способ поиска недвижимости по точному адресу или по карте, с учётом всех интересующих вас параметров. На CIAN.RU тысячи актуальных объявлений о продаже или аренде объектов недвижимости в Москве, Московской области и по всей России, новые объявления появляются каждый день.

В поиске привлекает очень подробное описание объекта недвижимости с точки зрения строительных материалов: тип дома – любой, панельный, «сталинский», щитовой, кирпичный, монолитный, кирпично-монолитный, блочный, деревянный, есть характеристика по виду санузла, характеристика «с балконом/без балкона».

Оставив в нашем запросе требования по стоимости 1-комнатной квартиры в Стерлитамаке, задаем поиск – предложений не найдено.

6. Яндекс-недвижимость (https://realty.yandex.ru/)

Поиск также достаточно прост по навигации и результативен. Все найденные объекты сразу соотносятся с картой.

Ресурсы общей направленности с сегментом «недвижимость»

Можно выделить в особую группу Интернет-ресурсы, представляющие информация о различных товарах и услугах и – в том числе – и о недвижимости.

1. «Из рук в руки» (http://sterlitamak.irr.ru/)

Один из наиболее известных Интернет-ресурсов по различным товарам, в том числе и по недвижимости, в России, ценность которого связана прежде всего с возможностью быстрого размещения объявлений.

Ищем 1-комнатную квартиру в Стерлитамаке стоимостью 1000000-2000000 рублей (позволяется указывать, кроме этажа, наличия балкона, вида отделки, на наличие охраны в доме, лифта, телефона, интернета, мусоропровода, газа).

Нет функции личного кабинета пользователя, ищущего информацию, но подача заявления предполагает введение личной информации.

2. «Авито» (https://www.avito.ru/)

Сайт бесплатных объявления № 1 в России (по данным ООО «ЛПСР» (LiveInternet.ru) в категории «Товары и услуги» на 1 сентября 2014 года). Миллионы людей в месяц посещают сайт. Ежедневно подаются сотни тысяч новых объявлений. Здесь легко найти нужный товар или услугу всего за несколько минут. Для каждого региона и города – своя доска объявлений. Есть объявления частных лиц и компаний, объявления о продаже. Можно отфильтровать нужные объявления по характеристикам, таким как пробег автомобиля, порода кошки, площадь земельного участка и т.п.

Очень просто с Avito подать бесплатное объявление в интернете. Выбирается категория товара и город, надписывается заголовок и текст объявления, указывается цена товара, e-mail и телефон. Можно добавить несколько фотографий – они помогут быстрее продать товар.

Поиск недвижимости результативен. Есть поиск объявлений по карте. Личный кабинет функционирует.

3. «Доска объявлений» (http://www.torgdrom.ru/)

На данном сайте Вы можете посмотреть размещенные объявления, а также разместить свое объявление. Объявления разделены по городам.

«Доска объявлений Стерлитамака» содержит закладку «Недвижимость». Есть фильтр, позволяющий делать выборку при поиске недвижимости. Но фильтр работает по принципу выпадающих списков, то есть нельзя выборку сделать сразу по нескольким критериям. Стоимость при поиске не учитывается вовсе.

Сопоставим проанализированные ресурсы:

Таблица 1 – Сопоставительный анализ Интернет-ресурсов

Анализ показывает, что востребован информационный ресурс по недвижимости с удобной, интуитивно понятной навигацией, с ежедневно обновляемой информацией, имеющий личные кабинет пользователя, а также имеющий такие дополнительные ресурсы, как: доступ к сопутствующей информации по вопросам недвижимости; объявления, размещаемые на сайте, должны быть максимально полными и проходить проверку на достоверность (посредством регистрации того, кто это объявление подаёт); поиск должен идти по максимальному количеству критериев (расположение, характеристики с точки зрения строительных материалов, количество комнат, метраж, этаж и пр.). В качестве наиболее разработанных, удобных для пользователя с точки зрения навигации, с регулярным обновлением информации, высоким уровнем результативности поиска и наличием «обратной связи» с пользователем посредством личного кабинета указать на такие сайты, как – среди специализированных по недвижимости – «Домофонд», среди ориентированных на объявления не только по недвижимости – «Авито». Также необходимо отметить, что данные сайты ориентированы на создание единого информационного пространства недвижимости в России, что является одним из приоритетных направлений развития страны.

Перспективным в развитии ресурсов по недвижимости направлением мы считаем возможность выхода на ресурс Государственного кадастра недвижимости (https://rosreestr.ru/wps/portal).

во-первых, они включают собственно произведения словесного художественного творчества и те ресурсы, которые являются «результатами осмысления феномена художественной литературы» (т.е. ресурсы литературоведческие, исследующие художественные тексты);

во-вторых, темпы  старения двух вышеозначенных составляющих различны: «старение произведений художественной литературы, обладающих эстетической функцией и отражающих общечеловеческие ценности определяется не временем, а их духовно-эстетическим потенциалом», в то время как касательно литературоведческих исследований мы можем говорить и о «вечных» (академических) работах, например, Д.С. Лихачёва, М.М. Бахтина и Ю.М. Лотмана, и работах литературно-критического характера Николя Буало и В.Г. Белинского и о ценности новизны изысканий в области теории и истории литературы и литературной критики;

в-третьих, в составе анализируемых нами информационных ресурсов имеется значительное количество рукописных (неопубликованных) документов;

в-четвёртых, особенности хранения, распространения и использования информационных ресурсов в области художественной литературы определяется её всеобщей значимостью и «общеинтересностью», что предполагает высокую степень доступности ресурсов (в сети Интернет – и высокий уровень удобства ресурса для пользователя);

в-пятых, «литературно-художественные тексты обладают принципиально важным эстетическим свойством уникальности», а значит, в анализируемых нами информационных ресурсах могут быть представлены и подлинники/оригиналы художественных произведений, наиболее полно соответствующие авторскому замыслу, и так называемые переводы, пересказы, адаптированные копии. Ценность последних часто определяется их доступностью/понятностью.

Для большинства пользователей (неспециалистов в области литературоведения) современный литературный Интернет включает в себя, прежде всего, полнотекстовые электронные библиотеки художественных произведений; авторские страницы писателей и поэтов и сайты литературно-художественных журналов. Самая известная в Рунете электронная библиотека художественной литературы – «Библиотека Максима Мошкова» (http://lib.ru/).

Литературоведческие и литературно-критические информационные ресурсы в сети Интернет в соответствии с библиографической традицией можно разделить на три группы: научные литературоведческие, литературно-критические и методические. Первые две из них как составляющие одной – литературоведческой – науки, включающей теорию литературы, историю литературы и литературную критику, объединены и в информационных ресурсах Интернет. Проанализируем некоторые из них. Ресурсы методической направленности мы оставим за пределами нашего исследования.

Общелит.нет (http://www.obshelit.net/) – один из сайтов Общественной литературной сети. Это интерактивный научно-популярный журнал со свободной публикацией – зарегистрированные авторы могут самостоятельно размещать на страницах журнала критические статьи и научные работы. Но данный ресурс ориентирован не только на исследования художественной литературы, но и анализ проблем культурологического, политологического и экономического характера.

В сети Интернет представлены и более специализированные сайты по интересующей нас проблематике. В частности, Русский филологический портал, предлагающий материалы, сгруппированные в следующие разделы общего литературоведения:  теория литературы, история литературы, стиховедение, фольклористика и т.н. Personalia (раздел посвящён публикациям о крупнейших литературоведах). Поиск в библиотеке – пофамильный (http://www.philology.ru/literature.htm).

Русский филологический портал предлагает помимо уже упомянутых материалов по общему литературоведению исследования по русской литературе (от фольклора и древнерусской литературы до литературы начала XXI в.), литературе Европы и Америки (эпоха античности – XX в.) и литературе Азии и Африки. В разделе «Препринты» (http://www.philology.ru/preprints.htm) публикуются материалы по языкознанию и литературоведению, не изданные пока в книжном виде. Публикуемые материалы в основном принадлежат создателям и друзьям сайта Philology.ru. Список авторов не закрыт и его можно пополнять.

Материалы по теории литературы представлены на сайте http://philologos.narod.ru/, http://www.gumer.info/bibliotek_Buks/Literat/Index_Lit.php, http://gramma.ru/BIB/?id=3.0

Содержательными и академически выверенными являются литературоведческие ресурсы вузов. Например, литературоведческий сайт Астраханского государственного университета «Литосферы» (http://litosphere.aspu.ru/); широко известный портал кафедры русской литературы Тартуского университета Ruthenia (http://www.ruthenia.ru/), содержащий и электронные версии репринтов труднодоступных изданий и классических работ по русистике, издания кафедры, справочную информацию и пр., имеющая, в частности, отдельную вкладку «Библиотека фольклориста» (http://ruthenia.ru/folklore/folkloristlibrary.htm).

Интерес в этом сегменте информационных ресурсов по интересующей нас тематике представляют и студенческие проекты, например, «Научные записки из Жёлтого дома» студентов филологического факультета Киевского Национального университета им. Тараса Шевченко (http://www.zhelty-dom.narod.ru/index.html), имеющий вкладку «Литературоведение».

Сайт «Русские писатели и поэты» (http://writerstob.narod.ru/index.htm) собственно художественные тексты, биографии, литературно-критические статьи и – что представляется нам наиболее ценным – сведения о литературных сообществах и журналах XVIII-XIX вв.

Не очень развит сегмент авторских ресурсов, принадлежащих исследователям-литературоведам. Один из немногочисленных примеров в этом сегменте информационных ресурсов – http://white.narod.ru/, где пользователь может найти работы А.А. Белого, посвящённые творчеству как классиков русской литературы А.С. Пушкина, И. Бродского, Н. Заболоцкого, М.А. Волошина, так и В. Цоя, П. Мамонова и пр.

Широко представлена в сети Интернет информация по литературоведению справочного характера. Например, это электронная версия литературоведческого словаря П.А. Николаева (http://nature.web.ru/litera/).

Сайт «Культура письменной речи» представляет словарь литературоведческих терминов С.П. Белокуровой (http://gramma.ru/LIT/?id=3.0).

Проект «Словарь литературоведческих терминов» (http://slovar.lib.ru/) – неакадемический, рассчитанный на активное взаимодействие с пользователями ресурса. Его структуру составляют следующие разделы: 1) «Словарь А-Я» – это все термины ресурса, расположенные в алфавитном порядке; 2) «Терминологии – это индивидуальные, авторские терминологические системы и тематические терминологии»; 3) «Библиотека» – это собрание литературоведческих и «окололитературоведческих» материалов и 4) форум. Кроме того имеются ссылки на другие сетевые словари и ресурсы литературоведческой тематики. Среди таких ссылок на словари необходимо выделить максимально специализированные «Словарь терминологии тартуско-московской семиотической школы», составленный Яном Левченко (http://diction.chat.ru/), и «Словарь терминов московской концептуальной школы» (http://yanko.lib.ru/books/dictionary/m-k-sh/slovar-m-k-sh.htm), составитель которого – Андрей Монастырский.

Многие ресурсы собственно литературоведческой направленности содержат свод самих художественных текстов, приобретая тем самым универсальный для нашего исследования характер как информационные ресурсы. Например, на сайте E-Lingvo.net (http://e-lingvo.net/) представлена крупнейшая в российском сегменте Интернета гуманитарная он-лайн библиотека. В ней находятся как сами художественные тексты на русском, английском, немецком, французском и других языках, так и научные статьи и исследования известных филологов и литературоведов.

Фундаментальная электронная библиотека «Русская литература и фольклор» (ФЭБ) – сетевая многофункциональная информационная система, аккумулирующая информацию различных видов (текстовую, звуковую, изобразительную и т. п.) в области русской литературы XI-XX вв. и русского фольклора, а также истории русской филологии и фольклористики, представляет собой, во-первых, репозиторий текстов (источников, исследовательской и справочной литературы), а во-вторых, эффективный инструмент для их анализа (http://feb-web.ru/).

Русская виртуальная библиотека (РВБ) (http://rvb.ru/) – бесплатный научно-образовательный Интернет-ресурс, рассчитанный на школьников, студентов, преподавателей и исследователей русской литературы. Здесь публикуются произведения русской классики по авторитетным академическим изданиям с учетом школьной и вузовской программы (с обширными комментариями).

Данная тенденция представлена и на сайтах академических: сайт Петрозаводского государственного университета, посвящённый творчеству Ф.М. Достоевского, содержит как его полное собрание сочинений, так и текстологические работы (http://philolog.petrsu.ru/fmdost/index.htm).

Международная русскоязычная литературная сеть  ОБЩЕЛИТ, кроме вышеупомянутого  ресурса по критике и литературоведению Общелит.нет (http://www.obshelit.net/),  включает ещё три интерактивных портала: Общелит.ру (http://www.obshelit.ru/) – поэзия, Общелит.ком (http://www.obshelit.com/) – проза, Стихофон.ру (http://www.stihophone.ru/) – Виртуальный поэтический театр, а также – фонотеку поэзии в голосе «Золотой стихофон» (http://gold.stihophone.ru/), представляющую  архив образцов искусства художественного чтения, виртуальную аудиокнигу классической поэзии, в которой собраны голоса великих русских поэтов в mp3: Мандельштама, Ахматовой, Есенина, Маяковского, Бунина, Блока, Бродского, а также профессиональное актёрское исполнение известных артистов театра и кино, и электронную версию журнала Русское эхо (http://eho.stihophone.ru/). Интерфейс ресурсов прост.

На сайте проекта «Журнальный зал» мы получаем доступ к электронным версиям множества периодических изданий литературно-художественной, литературоведческой и литературно-критической направленности (http://magazines.russ.ru/).

Таким образом, стремление к универсальности  – соединению информации для обычного читателя и для любителя/исследователя-литературоведа – является одним из основных направлений развития информационных ресурсов в области художественной литературы и литературоведения.