УДК 332.63

ДВУХСТУПЕНЧАТАЯ ВЫБОРКА ЭТАЛОННЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Воробьёва Татьяна Вячеславовна
Поволжский государственный технологический университет

Аннотация
В статье рассмотрена двухступенчатая выборка эталонных участков на территории населенного пункта с применением двух методик. С учетом рельефа местности и расстояний до центра населенного пункта определен эталонный участок в пгт. Юрино в Юринском районе.

Ключевые слова: Двухступенчатая выборка, расстояния до центра, рельеф местности, эталонный участок

THE TWO-STAGE SAMPLE REFERENCE SITES IN SETTLEMENTS

Vorobyova Tatyana Vyacheslavovna
Volga State University of Technology, Yoshkar-Ola

Abstract
In article two-level selection of reference sites in the territory of the settlement with application of two techniques is considered. Taking into account a land relief and distances to the center of the settlement the reference site in Yurino of Yurinsky district is defined.

Keywords: distances to the center, land relief, reference site, Two-level selection

Библиографическая ссылка на статью:
Воробьёва Т.В. Двухступенчатая выборка эталонных участков на территории населенных пунктов // Современная техника и технологии. 2016. № 11. Ч. 1 [Электронный ресурс]. URL: https://technology.snauka.ru/2016/11/11046 (дата обращения: 08.07.2026).

Научный руководитель – Русинова Наталия Владимировна, канд. техн. наук, доцент

В настоящее время известно большое количество методов определения эталонных участков в различных отраслях. Но при выборе эталонных участков специалисты не всегда учитывают некоторые значения факторов, что в дальнейшем сказывается на результате, а ведь выбор эталонного участка влияет на удельный показатель кадастровой стоимости . И для того, чтобы провести более подробный анализ, определить важнейшие факторы при выборе эталона необходима подробная методика, где была бы прописана точная и детальная последовательность действий.

Определение на местности эталонных участков необходимо проводить в два основных этапа, так как выбор в конечном результате будет являться наиболее верным.

Рисунок 1. Двухступенчатая выборка эталонных участков

Для наглядности на рисунке 1 приведена двухступенчатая выборка эталонных участков.

Для начала проведения выбора необходимо по карте исследовать территорию населенного пункта, определить площадь и другие характеристики земельных участков (рис. 2), а так же указать центр населенного пункта.

Рисунок 2. Схема расположения пгт.Юрино

На рисунке 2 обозначены территориальные зоны поселка.

Работа выполняется в Профессиональной ГИС Панораме «Карта 2011» (версия 11.12.3) в масштабе 1:10 000.

На следующем этапе от центра проводим окружности диаметром 100м, так чтобы окружности покрыли всю территорию населенного пункта ( рис. 3)[1].

Рисунок 3. Концентрические окружности на местности

Построив окружности необходимо показать рельеф, для этого с помощью вкладки «Редактор карт» для точечной локализации выбираем характеристику «абсолютная высота» и на карте проставляем указанные высоты.

Рисунок 4. Оформление абсолютных высот на карте

С помощью значений высот строим матрицу высот, заранее выбрав область построения (рис. 5)[3].

Рисунок 5. Построение матрицы высот

Для выбора эталонных участков используем три зоны окружностей, в пределах которых и произведем выборку.

Рисунок 6. Определение расстояние до центра населенного пункта.

На рисунке 6. Точкой показан центр населенного пункта и указаны номера земельных участков.

Далее проанализировав значения всех земельных участков, заносим их в таблицу.

Таблица 1. Значения земельных участков

Зоны между горизонталями	Зоны между окружностями
	0-100м		100-200м		200-300м
	кол-во	L_min, до центра	кол-во	L_min, до центра	кол-во	L_min, до центра
65-60м	-	-	3	L₂₃ =166,5	8	L₆ =218,0
60-55м	2	L₂₆ =74,4	-	-	4	L₃₁ =221,3
55-50м	1	L₃₃ =95,3	2	L₃₄ =120,4	2	L₃₆ =212,1
50-45м	-	-	-	-	1	L₂₆ =249,4
45-40м	-	-	-	-	3	L₄₆ =260,5

Осуществив анализ 53 земельных участков между зонами окружностей, получили следующие результаты:

1) Наименьшее расстояние до центра имеет земельный участок №26, и он расположен между горизонталями 60-55м;

2) Затем у земельного участка №33, и расположен он в зоне между горизонталями 55-50м;

3) И на третьем месте оказался земельный участок №34, расположенный между горизонталями так же 55-50м. Для того, чтобы определить эталонный участок, необходимо найти среднее значение для трех участков, и определить какое значение наиболее приближенно к среднему.

Путем нехитрых вычислений наименьшее отклонение от среднего значения имеет земельный участок №33.

Таким образом, сделаем вывод, что выборку эталонных участков на территории необходимо осуществлять с применением разных методик и способов как раздельно, так и в совокупности.

Библиографический список

Воробьёва Т.В., Русинова Н.В. Методика определения эталонного участка по принципу концентрических окружностей // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 12 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/12/42290 (дата обращения: 19.11.2016).
[Электронный ресурс]. URL:http://www.kamazopt.ru/press/vestnik/2012/02/psk_1.html
Воробьёва Т.В. Методика определения эталонного участка на основе анализа высоты сечения рельефа местности // Современная техника и технологии. 2015. № 6 [Электронный ресурс]. URL: http://technology.snauka.ru/2015/06/7077 (дата обращения: 19.11.2016).
Воробьёва Т.В. Методика выявления эталонных участков на территории населенных пунктов на примере ПГТ. Юрино // Современная техника и технологии. 2015. № 6 [Электронный ресурс]. URL: http://technology.snauka.ru/2015/06/7194 (дата обращения: 19.11.2016).

Все статьи автора «Воробьёва Татьяна Вячеславовна»